Dostat se do dluhů není v dnešní době bohužel vůbec nic těžkého. Stačí zapomenout na některou z pravidelných plateb a problém se na světě. Pokud se vám něco takového stalo a došlo to až do fáze v podobě exekuce, je důležité začít jednat co možná nejdříve.
Výkup nemovitostí může pomoci v situacích, kdy hrozí nařízená dražba, což ve většině případů znamená prodej nemovitostí výrazně pod cenou.
Proč se vyhnout dražbě?
Pokud je na vaši nemovitost uvalena exekuce a vy situaci nijak neřešíte, můžete se dostat až do bodu, kdy bude vyhlášena soudní dražba. Důvodem dražby je pokrytí alespoň části pohledávky. Problém však spočívá v tom, že se základní vyvolávací cena při dražbě v exekuci bývá velmi nízká.
Většinou se tak nemovitost prodá výrazně pod cenou. A to v mnoha případech nemusí stačit ani na pokrytí dlužné částky. Ve výsledku tak přijdete o nemovitost a zároveň stále nemáte vyřešený dluh.
A protože jste již v situaci, kdy je na nemovitost uvalena exekuce, byl by případný přímý prodej velmi komplikovaný a zdlouhavý, než by se podařilo najít toho správného kupce. Přesně v tento okamžik tak přichází na řadu odkup nemovitosti v exekuci. Ten může být řešením ještě před samotnou exekucí a hlavní výhodou je především rychlost.
Jak funguje oddlužení nemovitosti
Protože soudní exekuční dražba představuje skutečně nejméně výhodnou možnost, je potřeba řešit danou situaci co možná nejdříve. Při výkupu nemovitosti se cena pohybuje mezi 50 až 90 % běžné kupní ceny, kdy samozřejmě záleží na lokalitě i technickém stavu. Z takové částky je většinou možné vyřešit případné závazky a začít nanovo s čistým štítem.
Během tohoto komplikovaného procesu jistě oceníte také kompletní pomoc s prodejem, převodem všech smluv, energií a dalších záležitostí. Hodit se může také pomoc při hledání nového bydlení.
Pokud ještě nejde o tolik extrémní situaci, může pomoci i refinancování dluhů do jedné půjčky, kde zpravidla dosáhnete na lepší podmínky. Kvalifikovaný finanční poradce vám jistě ukáže vhodnou cestu, jak znovu vyvážit rodinný rozpočet a začít řádně splácet.
Nebuďte na oddlužení nemovitosti sami
Zbavit nemovitost dluhů rozhodně není nic jednoduchého. Budete potřebovat nejenom peníze, ale také právní pomoc. Pokud se rozhodnete využít výkup nemovitostí od specializované společnosti Vykupnemovitostipraha.cz, získáte přesně tyto služby jako takový bonus navíc.
Komplikované jsou hlavně takové případy, kdy celkové dluhy váznoucí na nemovitosti převyšují její cenu. Řešení dané situace je vždy individuální a záleží na rozdílu mezi dluhem a možnou prodejní cenou nemovitosti.
Ve spolupráci se specialisty tak můžete najít to správné řešení, které minimalizuje škody vzniklých dluhů a exekuce. V některých případech jde o běh na dlouhou trať.
